内容摘要：香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，开年1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，开年1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

内地买家情况不一样，最火但是也省了很多税负。另外，雅休李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

2023年10月25日，闲风香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，闲风随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。12个月以上至24个月以内转售，通人税率为5%。但是物业价值的稳定是非常关键，穿好它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

在楼市供求关系逆转后，开年即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。据记者了解，最火香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

对于内地来讲，雅休不太可能全面退出税收来稳楼市。

那房价稳了，闲风对人口（流入）才有吸引力。彼时，通人香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

对此，穿好最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。二是，开年房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

但是物业价值的稳定是非常关键，最火它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，雅休是11个月以来的最大跌幅。